住宅を選ぶにあたって知っておこう③
カテゴリ： 不動産取引におけるQ&A
前回の土地の探し方についての続きから書きたいと思います。
たとえば、公的機関の土地情報活用です。国では物納されました国有宅地を定期的に公開
入札していますし、公団公社や自治体も自造成した、土地の分譲や収納した土地の処分を
ちょくちょく行っています。土地を探している、エリアの自治体などで確認してみると
良いでしょう。また、もう一つおすすめになるのが、住宅メーカーを活用する方法です。
住宅メーカーとは従来、立替のユーザーを顧客に狙ってきました、しかし最近では若い
世代を中心に土地から探す人が多くなっているそうです。そうしたニーズに対しても対応
するために、地元の不動産会社と物件情報ができるようにネットワークを作っております。
いくつかのモデルハウスで、土地と建物の予算を示して、相談してみるのもまたひとつの
有効な手法と言ってもいいでしょう。住宅メーカーであれば、あまり変な土地は紹介して
きません。また、気に入った土地などが見つかった場合、そのメーカーで建てることを検
討すべきとは思いますが、その土地に対して適切な提案がされなければ、他の会社で建て
ることにしてもかまわないのです。
下記において物件情報を探すさいの注意点を種類ごとに書いてみます。
① 折込広告
新聞に折り込まれてくるチラシのことで、エリアの不動産広告としては、新築、中古など
最も情報が豊富であるます
しかし、簡易印刷のチラシには誇大表現などが目立つため注意も必要です。